Appartement à vendre Paris

Dans un quartier recherché, à 500 mètres de la place de la Nation, cet appartement de 2 pièces, d'une surface totale de 42,70 m² (26,47 m² Carrez + 16,23 m² de terrasse), saura vous séduire. Situé dans une petite copropriété calme, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte de renom. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 16,23 m², offrant un cadre paisible et intime, sans vis-à-vis, avec un charme oriental qui invite à la détente. Idéalement agencé, cet appartement combine confort et modernité. Vous bénéficierez également d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place de la Nation. Conactez nous rapidemment afin de programmer une visite, Agence Jaconelli : 01 88 40 30 40

JACONELLI IMMOBILIER vous propose entre Nation (Métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et Philippe Auguste (Métro ligne 2), à proximité également de Charonne (Métro ligne 9) et Alexandre Dumas, un spacieux appartement de 107,16m², en étage élevé avec ascenseur composé de 5 pièces principales. Doté d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies et à son exposition traversante (sud-ouest/nord-est), cet appartement familial se compose d’une belle réception, d’un double séjour de plus de 33m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un water-closet indépendant, de nombreux rangements et d’une cave en sous-sol. Les chambres disposent d’une surface confortable et il est tout à fait envisageable d’aménager une quatrième chambre dans ce logement. Un double box pour deux véhicules et du stockage supplémentaire est proposé en sus. La copropriété est très bien entretenue, sécurisée, dispose d’un gardien et d'un jardin pour les enfants. Toutes les commodités du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied (commerces, écoles, marché, soins de santé). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité et confortable. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.

Situé proche de la Place de la Nation, cet appartement haussmannien de 3 pièces de 72.40m² utiles (69.70m² carrez et 2.60m² balcon), au 2ème étage d'une petite copropriété, traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, offre un potentiel de transformation exceptionnel pour les amateurs de charme et de rénovation. L'appartement se compose d'un double salon spacieux, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un dressing, le tout distribué sur une surface généreuse. Sa double exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la rue et la cour intérieure, ainsi qu'une excellente circulation de l'air. Le bien dispose d’un balconnet, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil le matin ou en fin de journée. Le caractère haussmannien du bien est marqué par de belles moulures, des parquets anciens et des cheminées, offrant ainsi un cadre élégant et raffiné. Si vous recherchez un bien à personnaliser, ce bien est idéal : des travaux sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son éclat et exploiter pleinement son potentiel. Le style haussmannien apportera tout le cachet à votre futur intérieur. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour le stockage. Si besoin, un box en sous-sol est disponible en sus à 30.900€. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. La Place de la Nation et ses multiples lignes de métro (1, 6, 9, RER A) sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite : Agence Jaconelli, 01 88 40 30 40

JACONELLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein d’un très bel immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, un appartement en parfait état de 4 pièces principales. Doté de matériaux de qualité (parquet massif, marbre, menuiseries sur-mesure) et d’une belle hauteur sous plafond (2m85), ce magnifique bien a été entièrement repensé avec minutie et saura vous séduire par ses tonalités subtiles et élégantes. Disposant d’un bow-window donnant sur une artère arborée, vous serez rapidement charmé(e/s) par sa vue agréable tout en appréciant également la double exposition de ce logement traversant (Est-Ouest) qui laisse pénétrer facilement le soleil. Situé dans un endroit idéal, à la fois calme et stratégique, vous accédez en moins de 3 minutes à pied à la Place de la Nation (Métro lignes 1, 2, 6 et RER A), aux commerces, aux écoles et aux hôpitaux Rothschild et des Diaconesses. Ce bien se compose d’une réception en étoile, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une chambre offrant un espace bureau avec rangements et couchage, d’une salle d’eau indépendante et lumineuse, de 2 WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. Il offre environ 98m2 à exploiter. L’appartement représente une surface de 88,65m² au sol et de 87,10m² Carrez. A cela s’ajoute, une cave d’environ 10m² aménagée en atelier avec une installation électrique reliée au compteur de l’appartement. Cette pièce est donc un véritable complément et ravira toute personne soucieuse de disposer d’un espace supplémentaire. Pour parfaire à toute commodité, nous vous offrons en sus la possibilité d’acquérir un box simple et/ou un box double situés à moins de 300 mètres de votre future demeure. A n’en pas douter, il s’agit d’un bien exceptionnel que nous vous proposons de découvrir en nous contactant rapidement : JACONELLI IMMOBILIER – 14 Place de la Nation 75012 Paris – 01 88 40 30 40 – nation@jaconelli.fr

Avenue Saint Mandé - Situé au cœur d’un quartier recherché, au pied des métros ligne 1 et ligne 6, secteur Picpus et Rue du Rendez-Vous, l’agence Jaconelli Immobilier vous invite à venir découvrir ce très élégant appartement avec balcon offrant environ 80m² à exploiter (71,05m² carrez + 8.85m² de balcon), niché dans un immeuble de standing, au 3éme étage exposé plein sud. Proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, hôpital), il constitue une opportunité rare à saisir. Entièrement refait à neuf (2020) avec des matériaux de qualité (DPE B), il vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées. Ce bien d’exception se compose d’une réception qui distribue un atelier/bureau, un WC séparé avec lave mains et un double séjour (28m²) baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue paysagée et verdoyante. La cuisine est indépendante, avec des équipements modernes et peut s’ouvrir à l’américaine. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d’un espace bureau. Il est aussi très facile de créer une seconde chambre. La salle d’eau avec un second WC, élégante et fonctionnelle, propose des prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement combine parfaitement confort, sécurité et tranquillité. Vous vous y sentirez immédiatement bien. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Agence Jaconelli Immobilier, 14 Place de la Nation 75012 Paris - 01 88 40 30 40.