Achat Appartement T3 pièces Paris

Vous recherchez un appartement lumineux et calme dans une copropriété très bien entretenue? JACONELLI IMMOBILIER vous propose la perle rare que vous attendiez. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces principales de 72m² habitables au calme absolu situé au 4ème étage avec ascenseur. Au sein de cette résidence moderne et très bien tenue avec une gardienne sur place, ce logement est traversant en double exposition Sud et Nord et dispose d'un parfait agencement en étoile. Il se compose d'une belle réception, d'un séjour de 20,50m² avec un balcon de 10m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses (14,60m² et 12,80m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé, vous aurez accès à seulement 3 minutes à pied au métro ligne 1, au tramway T3a et T3b, aux commerces, au marché, aux écoles et aux squares. Le Bois de Vincennes est aussi très proche pour un jogging ou une randonnée (1,4km). Si besoin, il est possible d'acquérir en sus plusieurs places de parking compartimentable(s) dans la résidence. A n’en pas douter, cet appartement coche beaucoup de critères appréciables que vous apprécierez lors d’une visite. Pour nous contacter : 01.88.40.30.40. !

Situé au cœur d’un quartier recherché, au pied des métros ligne 1 et ligne 6, secteur Picpus et Rue du Rendez-Vous, l’agence Jaconelli Immobilier vous invite à venir découvrir ce très élégant appartement avec balcon offrant environ 80m² à exploiter (71,05m² carrez + 8.85m² de balcon), niché dans un immeuble de standing, au 3éme étage exposé plein sud. Proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, hôpital), il constitue une opportunité rare à saisir. Entièrement refait à neuf (2020) avec des matériaux de qualité (DPE B), il vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées. Ce bien d’exception se compose d’une réception qui distribue un atelier/bureau, un WC séparé avec lave mains et un double séjour (28m²) baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue paysagée et verdoyante. La cuisine est indépendante, avec des équipements modernes et peut s’ouvrir à l’américaine. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d’un espace bureau. Il est aussi très facile de créer une seconde chambre. La salle d’eau avec un second WC, élégante et fonctionnelle, propose des prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement combine parfaitement confort, sécurité et tranquillité. Vous vous y sentirez immédiatement bien. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Agence Jaconelli Immobilier, 14 Place de la Nation 75012 Paris - 01 88 40 30 40.

JACONELLI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 79.30m² (77.80m² carrez) traversant, ensoleillé et avec une vue dégagée. Situé à seulement 3 minutes à pied de la Place de la Nation (métros ligne 1, 2, 6, 9 et RER A), vous jouirez d’un emplacement idéal : commerces, écoles primaire et collège, transports, marché, supérette, hôpital, restaurants, Sorbonne Nouvelle sont tous à moins de 5 minutes à pied. Au sein d’un immeuble ancien, avec un charme certain, cet appartement avec de belles hauteurs sous plafond et plusieurs cheminées se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte d’environ 30m², de deux grandes chambres (16.30m² et 16.90m²), d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces bénéficiant d’une fenêtre et l’exposition étant quasiment EST/OUEST, la luminosité et l’ensoleillement sont permanents dans ce logement. En complément, vous disposerez d’une cave vaste et saine en sous-sol (environ 8m²) pour stocker affaires, vélos, poussette. Coup de cœur assuré !

Jaconelli Immobilier vous propose la découverte d'un magnifique appartement de style Haussmannien, idéalement situé sur l'une des avenues les plus recherchés de NATION. Cet élégant appartement de 3 pièces principales, d'une superficie d'environ 56m², situé au 4ème étage avec ascenseur incarne parfaitement l'essence des résidences nobles parisiennes. Vous serez séduit par ses éléments distinctifs tels qu'une spacieuse entrée dallée, la présence d'un concierge, une cour intérieure paisible agrémentée d'un charmant lampadaire parisien. Parmi ses caractéristiques, l'appartement se distingue par son superbe parquet, une cheminée en marbre et ses moulures au plafond. Actuellement agencé avec une entrée, un salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un espace buanderie, et des toilettes indépendantes, il est envisageable de créer un double séjour d'environ 30m² en conservant la seconde chambre ouverte offrant une grande modularité. En bonus, une cave en sous-sol est mise à disposition. La localisation est idéale, nichée dans une rue tranquille à proximité de la Place de la Nation. Les boutiques et les stations de métro (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A) se trouvent à seulement une minute de marche. Contactez nous rapidement pour programmer une visite de ce véritable joyau, à deux pas de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques